在2025年的安徽省马鞍山市，这里正焕发出前所未有的活力。以往被遗弃的闲置二手车市场，如今已成功转型为国际网球赛事中心，成为吸引全球目光的体育盛事之地。2023年6月21日，随着ITF国际网球巡回赛·马鞍山公开赛的盛大开幕，马鞍山的消费活力被再度点燃，城市的名片也在不断刷新。
马鞍山，这个位于长三角地理中心的城市，近年来面临着转型的挑战。过去，马鞍山以工业经济为主，但随着时代的发展，城市更新势在必行。2024年8月，马鞍山市自然资源和规划局在一次用地“体检”中发现，原本近1.3万平方米的二手车交易市场几乎闲置，仅存的40余家车商苦苦维持生计。这一现象引起了政府的重视。
经过深思熟虑，马鞍山市决定将这一低效用地重新开发，转型为一个符合现代需YY易游体育平台求的体育赛事中心。马鞍山经济技术开发区作为一个已有30年历史的开发区，近年来致力于“产、城、人”融合发展，推动城市更新，以提升城市的承载力、宜居度和吸引力。
在各方努力之下，马鞍山市红橙绿体育发展有限公司提出了在城南地区建设网球赛事中心的计划。经过实地调研，红橙绿公司认为原汽车城的建筑高度和场地面积非常适合举办国际网球赛事。最终，经过政府的协调，投资近1亿元的ROGT网球赛事中心项目顺利启动。
这一全新的网球赛事中心，配备国际标准的室内网球场、健身中心和康复中心，为运动员和网球爱好者提供了一流的比赛和训练服务。赛事中心的落成，不仅为马鞍山带来了全新的体育文化，更激活了当地的消费市场。
随着ITF国际网球巡回赛的成功举办，马鞍山的消费活力被重新点燃。预计在2023年，马鞍山将承办20站国际网球巡回赛，吸引超过6万名国内外选手和观众到访。这不仅将带动周边酒店的入住率提升25%，还将使商业体营业额增长40%。
随着赛事的推进，马鞍山经济技术开发区的低效用地再开发项目逐步取得成效。通过“保底租金+收益分成”的方式，政府引导二手车商平稳搬迁，实现存量空间的“腾笼换鸟”。这不仅为原有的汽车城产权人解决了问题，也为城市的未来发展开辟了新的道路。
马鞍山市的成功转型得益于其在低效用地再开发试点中构建的“规划引领+政策赋能+市场撬动”的全链条机制。城市更新的重点不在于推倒重来，而是要对老旧厂房、低效空间进行因材施改，将单一土地盘活升级为产城融合引擎。正如马鞍山市自然资源和规划局开发利用科副科长陶万里所说，“找准低效用地症结，照着规划蓝图将其转化为发展增量。”
通过不断的努力，马鞍山不仅成功打破了以二手车交易为主的低端业态，还将原本封闭的汽车展厅转变为开放式的体育综合体。这样的转型，不仅补齐了15分钟生活圈的体育设施短板，更有利于构建“赛事运营—运动培训—衍生消费”的产业链。
展望未来，马鞍山将充分利用网球赛事中心、节庆广场、采石河活力片区等优质资源，逐步将体育赛事从网球拓展到各类球类运动、水上运动和户外运动等，以点带面推动文体旅等多业态融合发展，打造高质量发展的新引擎。
马鞍山的成功案例，展示了闲置空间如何“活起来”，并为其他城市提供了宝贵的经验。随着体育经济的不断发展，马鞍山将有望跻身全球第四、亚洲第一的赛事承办城市，成为长三角地区体育产业一体化的重要一环。
在这个充满活力的城市里，体育赛事不仅仅是一场比赛，更是经济发展的新动力。相信在不久的将来，马鞍山将以更加崭YY易游体育平台新的面貌，迎接来自世界各地的目光。返回搜狐，查看更多
