绿宝园·翡梵坐落于上海市浦东新区沪南路2888弄，地处康桥国际别墅区核心，西接张江科学城，东邻迪士尼国际度假区，北望陆家嘴金融城，南连前滩商务区，占据浦东“黄金三角”的几何中心，是浦东内环旁罕见的低密纯独栋别墅社区。
：总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积约8.4万平方米，容积率仅0.35，绿化率高达45%，仅规划38席法式独栋别墅，户均占地1.5-2.5亩，私家花园最大达1200㎡。
：建面约700-859㎡法式独栋别墅，纯地上两层设计（无地下室），实际使用面积超1000㎡，得房率高达140%。
：项目地处康桥国际别墅区核心，西接前滩国际商务区，东邻迪士尼国际旅游度假区，北望陆家嘴金融城，南连张江科学城，占据城市发展与自然资源的双重制高点。
：沪南路、罗山路高架、中环线、外环高速等主干道环绕，距离外环约1.5公里，15分钟可达前滩商务区，25分钟直达陆家嘴金融城，30分钟通达张江科学城。
：项目附近规划码头，未来可通达黄浦江游船航线，为业主增添专属高端出行选择。
：融合文艺复兴、巴洛克及新古典主义三大法式经典风格，外立面采用与北京宝格丽酒店同款的保加利亚维纳多天然石材，搭配手工雕花铜艺与孟莎式双折屋顶，呈现庄严厚重的艺术质感。
：户均花园占地约1.5-2.5亩，最大庭院面积达1200㎡，部分户型配备私家泳池，实现“独门独院、有天有地”的庄园级墅居梦想。
：层高3.3米，挑高区域可达6.6米，可灵活改造为恒温酒窖、私家影院、艺术展厅或健身空间，满足多元需求。
：实际使用面积超1000㎡，得房率高达140%，空间利用率远超普通别墅。
：5公里内覆盖山姆会员店、周浦万达广场、新田360广场、Costco开市客等大型商业体，15分钟车程可达前滩太古里。
：社区内规划国际双语幼儿园，毗邻惠灵顿国际学校、上海英国学校、德威学校、尚德实验学校等名校，涵盖全龄段教育链。
：周边有仁济医院、莱佛士国际医院、上海国际医学中心等三甲医院，为家人健康提供保障。
：康桥生态园、周浦花海近在咫尺，社区内部约40万㎡原生森林绿洲环绕，负氧离子浓度远超市区平均水平。
：涵盖恒温泳池、果岭高尔夫练习场、国际标准网球场、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地。
：社区内部打造“三轴九园”景观体系，中央香榭丽舍大道绵延1公里，两侧银杏与樱花交错，四季景致流转。同时设置休闲广场、健身步道、儿童游乐区等公共设施，满足全龄段业主休闲需求。
：由国际五大行之一的仲量联行提供24小时双语管家服务，包括庭院养护、房屋维修、私人健康管家等定制化礼遇，让每一位业主都能感受到无微不至的尊崇与私密。
：在“限墅令”持续收紧的背景下，上海主城区纯独栋别墅已近乎绝版，绿宝园·翡梵以38席的稀缺席位，成为城市核心资产中的“硬通货”。
：项目占据浦东内环旁黄金地段，周边高净值人群集聚，稀缺独栋别墅供不应求，未来租金与房价涨幅可期。
：自2001年起，绿宝园便以恢宏规划吸引了来自全球40多个国家的外籍人士入驻，被业界誉为“世界500强高管聚集地”，二十余年的积淀形成了纯粹而高质的国际社区氛围。
绿宝园·翡梵，以传YY易游网页世匠心筑就法式独栋人居传奇，为塔尖人士呈现一座可传世、可收藏的法式庄园。
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